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Alt-Moabit 82
Wenn sich der Zeitgeist schneller entwickelt als seine Umgebung, gilt es, perspektivisch zu modernisieren. Es zählen: die Lage unweit der Spree, ein unverbauter Blick auf den Moabiter Ottoplatz und die gediegene Mischung aus Kiez- und Business-Struktur in der Nachbarschaft. So bleibt Wohnen und Arbeiten für die Zukunft zeitgemäß.
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Perspektive trifft Standort
Auf dem 886 m² großen Grundstück wurde 1963 ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus erbaut. Das Erdgeschoß erstreckt sich über den eingeschossigen Flachbau entlang der Elberfelder Straße 1. Im Hofbereich befinden sich 10 Pkw-Stellplätze.
Eckdaten
- Büro- und Geschäftshaus
- Nutzung – Bankfiliale, Büro, Wohnen (1 WE)
- Baujahr 1963
- 5-geschossiges Gebäude mit Unterkellerung
- ca. 1.377 m² Mietfläche (ca. 1.300 m² gewerblich; ca. 77 m² Wohnen)
- Funktionale Grundrisse; guter Instandhaltungszustand
Lage
Die Immobilie liegt in Berlin-Mitte/Tiergarten auf der Straße Alt-Moabit, unweit von Gotzkowskybrücke, TU Berlin und Innenministerium. Über Alt-Moabit/Stromstraße sind Hauptbahnhof und City West schnell erreichbar. Die Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf den Ottoplatz; Autobahn, U- und S-Bahn sowie Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Bezirke Berlins.
Das gewachsene Quartier bietet Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, vor allem entlang der Turmstraße.
Fakten
- Wohneinheiten: 1
- Gewerbeeinheiten: 8
- Gesamtnutzfläche: 1.377 m²
- Hauptnutzer: Berliner Volksbank
- Exit: 2014
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Standort
Alt-Moabit 82, 10555 Berlin-Moabit
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